Generelle Informationen zum Ablauf eines Bieterverfahrens für 'Münchner Objekte':
- Das Bieterverfahren ist in seiner Durchführung einfach, klar, fair und schnell sowohl für den Interessenten als auch für den Verkäufer.
- Beim Bieterverfahren handelt es sich weder um eine Versteigerung noch um eine Auktion.
- Anders als beim 'herkömmlichen Immobilienangebot' wird beim Bieterverfahren vom Verkäufer keine konkrete Preisforderung gestellt.
- Der Verkäufer ist nicht verpflichtet ein Angebot zu akzeptieren; es gilt der Vorbehalt der Auftraggeber-zustimmung.
- Er kann Gebote grundsätzlich ohne Angabe von Gründen ablehnen.
- Bei Annahme eines Gebotes oder anderweitiger Einigung von Käufer und Verkäufer über die Veräußerung erfolgt -wie beim 'herkömmlichen Angebot'- die notarielle Beurkundung des Verkaufs.
- Wir können/dürfen Ihnen im Vorwege keinerlei Schätzwerte zum Verkaufspreis geben, ebenso über eine 'sinnvolle' Gebotssumme oder sonstige Beträge.
- Als Interessent kennen Sie die Objektbeschreibung z.B. aus dem Internet oder Exposé und wissen z.B. den Grundstückswert in Münchner Lagen einzuschätzen.
- Allgemeine Fragen zum Objekt beantworten wir Ihnen gerne vorab telefonisch und selbstverständlich während des Besichtigungstermins.
- Der Besichtigungstermin wird Ihnen rechtzeitig mitgeteilt.
- Alle Teilnehmer tragen sich zu Beginn der Besichtigung in eine Teilnehmerliste ein und erhalten vorort nochmals die kompletten Unterlagen zum Objekt sowie ein Formular zur Angebotsabgabe.
- Nach erfolgter Besichtigung können die Interessenten sofort oder innerhalb der Gebotsfrist Ihre Gebote abgeben.
- Die Gebotsfrist ist auf dem Formular vermerkt. Später eingehende Gebote können nicht berücksichtigt werden.
- Wir bieten Objekte im Maklerauftrag an.
- Im Kauffalle berechnen wir Ihnen von der notariell beurkundeten Kaufpreissumme 3,57 % Provision (3,00% + derzeit 19% MWSt.).
Wir geben hiermit die wichtigsten Punkte zum Bieterverfahren wieder ohne Anspruch auf Vollständigkeit.
Bitte rufen Sie uns bei Fragen/Unklarheiten an oder/und informieren Sie sich über weitere Quellen (z.B. im Internet).
